大建委发[2014]244号关于开展全市在建住宅工程质量常见问题防治专项检查的通知
大建委发[2014]244号关于开展全市在建住宅工程质量常见问题防治专项检查的通知
2015-03-19 01:19:00      来源:大连市建委      点击量:641

大建委发〔2014〕244号

 

 

关于开展全市在建住宅工程质量常见问题防治专项检查的通知

 

各区、市、县(先导区)建设行政主管部门,各有关单位:

        为深入贯彻《民用建筑节能条例》、住建部《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》、《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》、省住建厅 《辽宁省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》以及我市《关于住宅工程质量通病防治的若干规定》,促进工程建设各方主体增强质量意识,使住宅工程质量常 见问题防治工作得到更加有效落实,市建委决定自2014年7月10日开始对全市在建住宅工程进行质量常见问题防治专项检查。现将有关事宜通知如下:

一、检查依据

        本次检查主要依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》、《工程 建设标准强制性条文》、《建设工程监理规范》、《建筑节能工程施工质量验收规范》,辽宁省《建筑工程施工质量验收实施细则》、《建筑工程文件编制归档规 程》,大连市《关于住宅工程质量通病防治的若干规定》、《关于加强建筑节能分部工程质量验收的意见》等相关法律、法规、规范及技术标准。

二、检查范围

        全市所有在建住宅工程。

三、检查内容

(一)工程质量各责任主体的质量行为

建设工程各方责任主体履行基本建设程序、执行有关工程建设法律、法规及强制性标准情况;施工图设计文件及审查情况;各责任主体资质、相关人员(项目经理、质量检查员、总监理工程师及各专业监理工程师等)执业资格和在岗情况;质量保证体系的建立和实施情况等。

(二)施工图设计及审图

设计单位执行相关设计规范及建筑节能设计标准等情况,是否严格执行工程建设强制性标准;施工图设计文件及设计变更审查情况,重大设计变更是否送原施工图审查机构重新审查等。

(三)工程实体质量

工程实体质量是否符合施工图设计文件及相关规范要求,重点对实体质量中易引发质量常见问题的砌筑工程、防水工程、地热工程、保温工程、门窗工程等进行抽查,对施工现场用砂、防水、保温材料、地热管材等进行抽样检测。

(四)档案资料

工程档案资料是否与工程形 象同步并符合要求;施工单位编制施工组织设计、建筑节能工程专项施工方案、住宅工程质量常见问题防治具体措施情况,建筑材料和设备进场时按规范要求进行验 收和抽样复验情况;监理单位编制监理规划(细则)、建筑节能工程及住宅工程质量常见问题防治具体监理实施方案情况等。

四、组织机构及分工

为加强对此次检查工作的组织领导,决定成立全市住宅工程质量常见问题防治专项检查领导小组。

组  长:曲  平   市建委副主任

副组长:许传军   市质监站站长

各区、市、县(先导区)建设局主管局长

领导小组下设检查组。由市建委质监站监督人员组成的检查组,负责中山区、西岗区、沙河口区的在建住宅工程检查,并对其它各区、市、县(先导区)的工程进行抽查;其它各区、市、县(先导区)质监站分别组成检查组,负责本行政区域内的在建住宅工程检查。

五、检查时间

(一)7月10日至7月15日为各责任单位自查阶段。

(二)7月16日至8月8日为检查组对本辖区在建工程组织检查阶段。

(三)8月9日至8月15日为市建委质监站检查组对其它各区、市、县(开放先导区)内的工程抽查阶段。

(四)8月16日至8月22日为总结阶段。

检查结束后,各检查组要对本辖区工程检查情况进行总结。检查总结中应包括检查工程数量、总建筑面积、检查总体情况、工程质量共性问题以及各项工程检查中存在的具体问题及整改情况等内容,并将检查总结于8月9日前报市质监站。

六、问题处理及要求

(一)建设单位要立即组织设计、施工、监理单位对在建住宅工程进行全面自检与自查,对检查中发现的问题要举一反三进行全面落实整改。

(二)各区、市、县(先导区)建设行政主管部门应对本次专项检查工作高度重视,研究制定具体检查方案,认真做好本行政区域内的检查工作。

(三)检查组对检查中发现的质量问题应责令责任单位进行彻底整改,并对整改情况进行跟踪监督检查。在检查中对违反法律法规和强制性标准的责任单位要严肃查处,按照有关规定对相关单位和个人记录不良行为,并依法进行行政处罚。

(四)市建委质监站检查组对在各区、市、县(先导区)抽查中存在质量隐患的工程下发《督办整改通知单》。

(五)检查结束后将检查结果向全市通报,情节严重的将通过媒体予以曝光。       

 

 

 大连市城乡建设委员会

                              2014年7月8日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 抄送:省住建厅,市安委会,各区、市、县人民政府,各开放先导区管委会。

大连市城乡建设委员会办公室              2014年7月8日印发

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